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2015年三大原因将导致申请房贷失败-【资讯】

发布时间:2021-07-15 23:51:57 阅读: 来源:混凝土搅拌站厂家

李霁月

原因一:有不良的信用记录。

在银行申请房贷,银行查看申请人的信用记录情况。如果申请人已婚,还要看查看配偶的信用记录情况。因此,申请不下贷款也有可能是配偶的信用记录不良,因此,融360提醒大家,信用记录一定要耐心呵护,不要有信用卡逾期等行为,在贷款买房前先去银行打印一份自己和配偶的征信记录。

原因二:政策性的限购。

银行申请房屋按揭贷款,一般只能申请首套房按揭贷款和二套房按揭贷款,虽然现在银行执行“认贷不认房”,但部分银行只要看到只要申请人有过两次的房贷记录,就不愿意审批第三套房按揭贷款。同时还有不满足北京上海等地限购令的情况,这中情况下,融360建议大家换一下相对要求较低的银行申请贷款。或是以配偶的名义申请。

原因三:个人还款能力不足。

申请人需要有稳定的工作和收入,有还本付息的能力,同时月供会根据还贷系数计算,一般来说,公务员,国企,事业单位,垄断性单位,知名外企(500强)职工,有一定的职称,收入稳定的岗位,在银行办理过较多的业务量的人更容易申请到贷款。

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